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匆匆地，走近萬科第五園

　　按照既定的計劃， 2月24日清早，浙江大學房地產(chǎn)高級研修班（A120）的學員出發(fā)到深圳進行為期兩天的考察活動，同行的還有學員企業(yè)的同事們。

　　在杭州蕭山機場集合之后才發(fā)現(xiàn)有幾位學員還是第一次見面，也許是不好意思自己當面問，陳總悄悄問施總："那位老總沒見過，他姓什么？""哪位？哦，那位姓王。""哦， 是王總。"于是，陳總一直稱乎這位老總為"王總"。

　　出了深圳機場，等候著的是小巧伶俐、帶著可愛笑容的鄧小姐和那輛檸檬黃的空調(diào)大巴，鄧小姐是我們的導游，兩天的行程中，"客家""白話"這兩個詞是她重復使用頻率最高的，當然，最多的還是她銀鈴般的笑聲。深圳首先給人留下深刻印象的是品種繁多的樹，茂盛，生機勃勃，其中以木棉和小葉榕的數(shù)量居多。掩映在樹叢中的是高低錯落的樓房，雖然是初春的季節(jié)，這里的空氣中已經(jīng)有熱烘烘的感覺。

　　房地產(chǎn)研修班的老總們對房子的衷愛是超出人們想象的，原本安排的大范圍參觀遠遠不能達到要求，于是乎我們不斷地向被參觀的房地產(chǎn)公司提出更高的要求，比如不止是參觀樣板房還要進入小區(qū)里面參觀，再比如不止是看一看，還要在樣板房和小區(qū)里面拍照、攝影等等，特別是萬科的幾個樓盤。

　　我們參觀的路線是：波托菲諾、中信紅樹灣、萬科東海岸、萬科城、萬科第五園、尚都、富通城、金鴻凱旋城，這些是在深圳甚至在國內(nèi)都具有代表性的樓盤，從總平、小區(qū)規(guī)劃、外立面、售樓處、沙盤、小品、戶型、裝修等等，都給靠近的人以感動，精致到細微。樓盤外部的特點是綠化和水景，茂盛的植物讓人感覺有強烈的生命力不斷地從地下往上涌，有的樹還被修剪成非常準確的幾何形狀，比如長方形圍欄、圓柱體拱門、正方體、球體等等，和大片的水域配合，真是美輪美奐，這濃濃的南國風情實在是無法掩飾。樓房內(nèi)部的裝修和陳設，則是繽紛無限，有的大氣，有的婉約，有的現(xiàn)代，有的復古，有的簡潔，有的又有厚重的感覺。一個樓盤一個樓盤、一個小區(qū)一個小區(qū)、一個房間一個房間地經(jīng)過，大家的眼睛、相機、攝相機忙個不停，也偶爾湊在一起交換一下意見。

　　讓我驚艷的是萬科第五園。廣東有東莞可園、番禺余蔭山房、順德清暉園和佛山梁園四大名園，萬科房產(chǎn)要走中式建筑和中式園林的新路，所以自稱"第五園"。

　　大巴從梅林出關(guān)沿五和大道往四季花城方向行駛，在距離四季花城200米處東拐，400米后就到占地22萬平方米萬科第五園，是2～6層的建筑。曾在課堂上看到趙杭生所長演示第五園的照片，已感覺她的不俗，但是當我面對她的一霎那還是眼前一亮，猛然感覺仿佛走近了一群超凡脫俗的美女，真漂亮。

　　小區(qū)內(nèi)個性的粉墻黛瓦、變通的小窗、細紋的墻腳、清磚的步行道、密集的青竹林、天井綠化、鏤空墻、通而不透的屏風、方圓結(jié)合的局部造型、青石小巷、半開放式庭院、墻頂采光天窗、承載文化的牌坊、可增加通透性的漏窗、富有文化色彩的三雕（石雕、磚雕、木雕）等等實在不能一一描述，有人說在萬科第五園的身上可以看到徽派建筑元素和晉派建筑元素的影子，我到是認為她是一個極度個性化、中國化，或者說是現(xiàn)代化的房產(chǎn)品，因為，她已經(jīng)看不到傳統(tǒng)意義上的馬墻、挑檐、小窗等與現(xiàn)代生活脫節(jié)的東西。

　　第五園的小區(qū)里有一棟安徽老屋，木結(jié)構(gòu)，大氣而樸實，華板、天井、雕花、蓮花門、柱棋、天井、上檐條、沿口、下方石墻裙、屏門隔扇等等建筑元素讓人們記憶深刻，而三雕藝術(shù)（磚雕、木雕、石雕）構(gòu)成的細部上，包含了人物、山水、花卉、飛禽、走獸、云頭、回紋、八寶博古、文字楹聯(lián)以及戲文故事等等也讓人浮想聯(lián)翩。在老屋里，我自然而然地想起了自家的老房子，久違了的照壁、天井、前庭、后院、廊架、挑檐、花窗……自己甚至從這些似曾相識的場景中回到了快樂爛漫的童年，往事歷歷在目。這老屋據(jù)說是會被萬科異地移植而來，打算用作茶室、社區(qū)文化館的一部分。

　　晚餐時，大家興致勃勃談論著參觀的收獲，班長吳總感嘆道："這次來深圳不虛此行。"這時候陳總還一個勁地與"王總"聊天，我詫異他將朱總稱為王總，實在忍不住微笑道："陳總，他是朱總呀。"陳總立刻雙手拍著身邊的施總說："是他很有把握地告訴我，這是王總。"哈哈……大家爽快地笑起來。

（文）CCE中心陳樂文